セレッソコート茨木ソルプレイズ

  • 大阪府茨木市上泉町

  • 阪急京都本線 / 茨木市駅 徒歩13分

  • 2004年築 / 8階建 / 76戸 / RC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
4,380万円
62.5万円/㎡
相場
4,151万円
59.2万円/㎡
2,843
3,715
4,587
5,459
AI査定結果
推定相場価格
4,151万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,715万円〜4,587万円
53.0万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年12月9日
セレッソコート茨木ソルプレイズ
4,380万円（62.5万円/㎡）/ 2階 / 70.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は63.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/074,380万円62.5万円2階 70.13㎡ 3LDK南
2025/11/014,390万円62.6万円3階 70.13㎡ 2LDK南
2025/09/134,680万円66.7万円3階 70.13㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は58.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
セレッソコート茨木ソルプレイズ
茨木市上泉町
茨木市駅13分 4,380万円62.5万円70.13㎡3LDK2階 / 8階建 南2004年76戸RC
2025/03/19リビオ南春日丘ヒルズコート
茨木市南春日丘七丁目
阪大病院前駅2分 3,980万円47.4万円83.94㎡3LDK7階 / 10階建 南2003年77戸RC
2025/12/08イトーピア茨木上穂積
茨木市上穂積四丁目
茨木駅17分 4,380万円57.1万円76.72㎡3LDK4階 / 14階建 南2008年92戸RC
2024/07/18ネバーランド茨木
茨木市中穂積一丁目
茨木駅9分 4,150万円52.7万円78.7㎡3LDK6階 / 10階建 西2003年84戸RC
2025/11/04ダイアパレス茨木
茨木市上穂東町
茨木駅9分 5,998万円70.3万円85.33㎡4LDK6階 / 9階建 南2002年49戸RC
2025/12/06ディークラディア茨木春日
茨木市春日二丁目
茨木駅6分 5,380万円67.0万円80.3㎡3LDK4階 / 10階建 東2003年64戸RC
2023/10/05ユニハイム茨木春日
茨木市春日三丁目
茨木駅9分 4,880万円58.5万円83.36㎡4LDK3階 / 7階建 南2006年57戸RC
2024/03/25シティハウス茨木春日
茨木市春日一丁目
茨木駅4分 4,480万円59.6万円75.18㎡3LDK4階 / 14階建 南2004年90戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、茨木市では13.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は茨木市の平均と比較して11.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比-0.0%
茨木市
55.9万円/㎡
前年比-13.3%

マンション概要

マンション名セレッソコート茨木ソルプレイズ
所在地大阪府茨木市上泉町
交通阪急京都本線茨木市駅徒歩13分
築年月2004年
階数8階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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