2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
54.3万円/㎡
前年比+2.1%
茨木市
58.2万円/㎡
前年比-4.6%
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セレッソコート茨木ソルプレイズ
大阪府茨木市上泉町
阪急京都本線 / 茨木市駅 徒歩13分
2004年築 / 8階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
4,079万円
58.2万円/㎡
3,323
3,827
4,331
4,835
AI査定結果
推定相場価格
4,079万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,827万円〜4,331万円
54.6万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年1月29日
セレッソコート茨木ソルプレイズ
3,780万円（53.9万円/㎡）/ 2階 / 70.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は60.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 3,780万円 | 53.9万円 | 2階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/13 | 3,980万円 | 56.8万円 | 2階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/06 | 4,480万円 | 63.9万円 | 2階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 4,180万円 | 59.6万円 | 3階 | 70.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 4,380万円 | 62.5万円 | 2階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 4,390万円 | 62.6万円 | 3階 | 70.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 4,680万円 | 66.7万円 | 3階 | 70.13㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は50.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | セレッソコート茨木ソルプレイズ 茨木市上泉町 | 茨木市駅13分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/19 | リビオ南春日丘ヒルズコート 茨木市南春日丘七丁目 | 阪大病院前駅2分 | 3,980万円 | 47.4万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/26 | 茨木南春日丘ガーデンハウス 茨木市南春日丘二丁目 | 公園東口駅9分 | 3,480万円 | 41.5万円 | 83.89㎡ | 3SLDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/26 | イトーピア茨木上穂積 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅17分 | 3,780万円 | 52.2万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 92戸 | RC |
| 2024/04/23 | アルス茨木 茨木市畑田町 | 茨木駅18分 | 3,490万円 | 45.3万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 126戸 | RC |
| 2024/07/18 | ネバーランド茨木 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 4,150万円 | 52.7万円 | 78.7㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/08 | ダイアパレス茨木 茨木市上穂東町 | 茨木駅9分 | 4,470万円 | 63.6万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%上昇、茨木市では4.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は茨木市の平均と比較して7.4%割安です。
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